ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເປັນ realtor ເພື່ອຊອກຫາການຊື້ຂາຍເຮືອນ
ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ຜູ້ທີ່ສາມາດຫລອກລວງໃນບ້ານທີ່ຖືກປິດລ້ອມຫຼືຖືກຂົ່ມເຫັງ. ການນໍາໃຊ້ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຖານຂໍ້ມູນອອນໄລນ໌ທີ່ສາມາດຄົ້ນຫາໄດ້ຟຣີ, ທ່ານສາມາດຊອກຫາເຮືອນໃນ foreclosure, foreclosure, REO (Real Estate Owned), seized ຫຼືເສຍຫາຍຄຸນສົມບັດພຽງແຕ່ກ່ຽວກັບງ່າຍໆຄືກັບທຸກຄົນໃນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະ. ແລະສໍາລັບສ່ວນໃຫຍ່, ທ່ານສາມາດໃຊ້ຕົວທ່ອງເວັບຂອງເວັບໄຊຕ໌ຂອງທ່ານແລະປະຕິບັດການຊອກຫາຂອງທ່ານຈາກເຮືອນ.
ເຖິງແມ່ນວ່າດີກວ່າ, ບໍລິການເຫຼົ່ານີ້ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນສະຫນອງໃຫ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າຫຼືມີການຈອງເລັກໆຫນ້ອຍຫນຶ່ງເຊິ່ງປະກອບມີໄລຍະເວລາການທົດລອງທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າ.
Bank REO
REO ແມ່ນຄໍາສັບທີ່ໃຊ້ໃນການອະທິບາຍກ່ຽວກັບຊັບສິນທີ່ໄດ້ກັບຄືນມາໃຫ້ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຫລັງຈາກທີ່ບໍ່ໄດ້ພົບຜູ້ຊື້. ນີ້ບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າຊັບສົມບັດຢູ່ໃນສະພາບທີ່ບໍ່ດີທີ່ບໍ່ມີໃຜຕ້ອງການ, ມັນພຽງແຕ່ຫມາຍຄວາມວ່າລາຄາເປີດທີ່ຕ້ອງການບໍ່ໄດ້ບັນລຸຕາມທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມທີ່ຍັງຄ້າງຄາ. ໃນເວລາທີ່ສິນເຊື່ອທີ່ມີມູນຄ່າສູງແມ່ນຊັບສົມບັດທີ່ບໍ່ມີມູນຄ່າແລະຊັບສິນຈະກັບຄືນມາໃຫ້ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້.
ທະນາຄານ REO ສາມາດເປັນແຫຼ່ງທີ່ດີສໍາລັບການຊອກຫາມູນຄ່າທີ່ດີໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ. ພວກເຂົາເຈົ້າຍັງໄດ້ຮັບຮູ້ເຖິງການຮັບໃຊ້ເຄື່ອງປັ້ນດິນເຜົາທີ່ແທ້ຈິງບາງຢ່າງ, ດັ່ງນັ້ນຈົ່ງລະມັດລະວັງໃນການຄົ້ນຄວ້າຂອງທ່ານ.
Bank REO ເຄື່ອງມືຄົ້ນຫາ
- Bank of America REO
- Branch Banking & Trust REO
- CitiMortgage REO
- REO ທະນາຄານທີສາມທີຫ້າ
- Huntington REO
- Key Bank REO
- REO ທະນາຄານຂອງປະຊາຊົນຂອງປະຊາຊົນ
- PNC Financial Services REO
- SunTrust Mortgage REO
- Wells Fargo REO
ບັນຊີລາຍຊື່ນີ້ລວມມີບັນດາທະນາຄານທີ່ມີຊື່ສຽງທີ່ກວມເອົາພື້ນທີ່ແຫ່ງຊາດຫຼືພາກພື້ນ. ຖ້າທະນາຄານທີ່ທ່ານຕ້ອງການຄົ້ນຫາສໍາລັບ REO ບໍ່ແມ່ນຢູ່ໃນບັນຊີລາຍຊື່ນີ້, ທ່ານສາມາດຊອກຫາວ່າທະນາຄານມີຊັບສິນໂດຍການຄົ້ນຫາຊື່ຂອງທະນາຄານບວກກັບໄລຍະ REO.
ລັດຖະບານເປັນເຈົ້າຂອງ
ທະນາຄານແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນຜູ້ດຽວທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບການຂັດຂືນ. ລັດຖະບານມີສະຖິຕິຂອງຊັບສິນ REOs, ເຮືອນທີ່ຖືກປິດລ້ອມແລະຊັບສົມບັດທີ່ມັນໄດ້ມາຜ່ານວິທີການຕ່າງໆ, ລວມທັງໂຄງການຮັບປະກັນການກູ້ຢືມເຊັ່ນ FHA (ລັດຖະບານກາງລັດຖະບານ) ແລະ VA (Veterans Affairs). ຄຸນສົມບັດທີ່ມີຢູ່ໂດຍການຂາຍຕາມປົກກະຕິເຊັ່ນດຽວກັນ ໂດຍການປະມູນ .
- ຫນ້າທໍາອິດ -Path - Fannie Mae ຖືລ່ວງຫນ້າ.
- HUD REO - ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການພັດທະນາຕົວເມືອງເປັນເຈົ້າຂອງ
- HomeSales - ການລ່ວງລະເມີດຂອງລັດຖະບານແລະການຊັກ
- FHA REO - ການຄຸ້ມຄອງທີ່ພັກອາໄສຂອງລັດຖະບານກາງ.
- USDA-RD / FSA - ອົງການການພັດທະນາຊົນນະບົດແລະການກະສິກໍາ REOs
- ຊັບສິນ IRS - ຄຸນສົມບັດລວມທັງເຮືອນແລະອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຖືກເກັບກູ້ໂດຍ IRS.
ເຖິງແມ່ນວ່າບັນຊີລາຍຊື່ຂອງພວກເຮົາຂ້າງເທິງນີ້ແມ່ນສໍາລັບການຊອກຫາຕົວແທນຂອງລັດຖະບານກາງສໍາລັບ foreclosures, ຢ່າລືມວ່າລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນຫຼືເມືອງຂອງທ່ານອາດຈະມີບັນຊີລາຍການປະກັນຊີວິດຂອງຕົນເອງ. ຖ້າທ່ານໂຊກດີພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ວາງຊັບສິນທີ່ຖືກປິດລ້ອມແລະຖືກຂູດໄວ້ໃນເວັບໄຊທ໌ງ່າຍໆ. ແຕ່ອາດຈະເປັນໄປໄດ້ທີ່ທ່ານຈະຕ້ອງເດີນທາງໄປຫາຕົວຫນັງສືຄາວຕີ້ຫຼືຕົວເມືອງ.
ການລ່ວງລະເມີດທົ່ວໄປ, REO ແລະລາຍການຊັບສິນທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ
ການບໍລິການບາງຢ່າງຕິດຕາມການລ່ວງລະເມີດ, REOs, ແລະແບບຟອມອື່ນໆຂອງຊັບສິນທີ່ຖືກກັງວົນການລວບລວມບັນຊີລົງໃນຖານຂໍ້ມູນທີ່ສາມາດຄົ້ນຫາໄດ້ໃນເວັບ. ບາງຄົນສະຫນອງການສະເຫນີລາຄາທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນໃຊ້ຮູບແບບການຈອງທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຄົ້ນຫາບໍລິການຂອງພວກເຂົາໃນໄລຍະເວລາ.
ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ຂໍ້ມູນພື້ນຖານກ່ຽວກັບຊັບສິນແມ່ນມີຢູ່ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານບໍ່ຈອງ, ແຕ່ສໍາລັບຜູ້ທີ່ມັກຈອງມັກຈະມີຂໍ້ມູນລະອຽດ, ລວມທັງສະຖານະຊັບສິນຢູ່ໃນ, ໄດ້ຖືກທໍາລາຍ, ຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຫ້ອງທົດລອງຢາ, ຫຼືຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບສິ່ງແວດລ້ອມຖ້າມີຢູ່
ບາງຜູ້ໃຫ້ບໍລິການທີ່ຊື່ນຊອບຂອງພວກເຮົາໃນການບໍລິການເຫລົ່ານີ້ລວມມີ
- RealtyTrac REO - ການທົດລອງຟຣີ, ຫຼັງຈາກນັ້ນການຈອງລາຍເດືອນ.
- ລາຍການກໍາຕໍາແຫນ່ງ - ການທົດລອງ 7 ວັນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນການຈອງປະຈໍາເດືອນຫຼືປະຈໍາປີ.
- Foreclosure.com - ການທົດລອງຟຣີ, ຫຼັງຈາກນັ້ນການຈອງອາທິດ.
- Equator-Free, ຜູ້ໃຊ້ທີ່ລົງທະບຽນສາມາດປະຫຍັດການຊອກຫາ, ຄຸນສົມບັດ, ແຜນທີ່ເຂົ້າເຖິງແລະບໍລິການອື່ນໆ.
ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ, ນາຍຫນ້າ, ແລະບໍລິການຊັບສິນ
ອາຍຸຂອງຕົວແທນຊັບສົມບັດທີ່ຖືກລະງັບກ່ຽວກັບການລ່ວງລະເມີດ, foreclosures, ຊັບສິນທີ່ເສົ້າສະຫລົດໃຈ, ຫຼື REOs ໄດ້ຫາຍໄປດົນ. ໃນປັດຈຸບັນປະເພດເຫຼົ່ານີ້ຂອງຊັບສິນແມ່ນ ພຽງແຕ່ການບໍລິການທີ່ສາມາດນໍາໃຊ້ເພື່ອດຶງດູດຜູ້ຊື້ . ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າບໍລິການອະສັງຫາລິມະຊັບສ່ວນໃຫຍ່ໃນປັດຈຸບັນສະເຫນີໃຫ້ເຂົ້າເຖິງຖານຂໍ້ມູນຂອງພວກເຂົາຢ່າງຫນັກແຫນ້ນ.
- Realtor.com - ບ້ານທີ່ມີໃບອະນຸຍາດຢ່າງເປັນທາງການສໍາລັບສະມາຄົມນັກລົງທືນແຫ່ງຊາດແຫ່ງຊາດໄດ້ໃຫ້ບໍລິການຟຣີຂອງເຄື່ອງຈັກຊອກຫາຊັບສິນຂອງຕົນໂດຍມີການກັ່ນຕອງທີ່ຖືກກໍານົດໄວ້ເພື່ອດຶງອອກຈາກການລ່ວງລະເມີດ, ຄຸນສົມບັດທີ່ເຫັນການຫຼຸດລາຄາ, ທ່ານຍັງຈະພົບເຫັນຂ່າວທີ່ຜ່ານມາແລະຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບຄຸນສົມບັດທີ່ອົດທົນ.
- Trulia - ສະຫນອງລະບົບການຄົ້ນຫາທີ່ດີທີ່ອອກແບບທີ່ປະກອບມີການກັ່ນຕອງທີ່ຖືກກໍານົດໄວ້ກ່ອນສໍາລັບການຊອກຫາການລ່ວງລະເມີດໃນຊຸມຊົນທີ່ທ່ານຄົ້ນຫາ. ເພື່ອຊອກຫາການລ່ວງລະເມີດໂດຍໃຊ້ Trulia, ດໍາເນີນການຄົ້ນຫາຂັ້ນພື້ນຖານໂດຍຕົວເມືອງ, ຫຼັງຈາກນັ້ນໃຫ້ໃຊ້ Filter More ແລະເລືອກ Foreclosures ສໍາລັບປະເພດການຂາຍລາຍຊື່.
- Zillow - ສະເຫນີສູນກາງການຂັດແຍ້ງທີ່ມີການເຂົ້າເຖິງຄວາມສາມາດໃນການຊອກຫາແບບພິເສດທີ່ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຊອກຫາການລ່ວງລະເມີດໂດຍໃຊ້ເງື່ອນໄຂຈໍານວນຫນຶ່ງ, ລວມທັງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ (ຫລືຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ), ບ້ານແລະອື່ນໆ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງຈະຊອກຫາ ຄໍາແນະນໍາການຊື້, ຄໍາຖາມທີ່ພົບເລື້ອຍໆ , ເຖິງແມ່ນຄູ່ມືສໍາລັບຜູ້ທີ່ອາດຈະກໍາລັງປະເຊີນກັບການຖືກກັກຂັງລາຍະລະອຽດກ່ຽວກັບທາງເລືອກຂອງທ່ານ.