Zillow, ເປີດຕົວໃນປີ 2006, ເປັນເວັບໄຊທ໌ອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ສົມບູນແບບທີ່ສະຫນອງຊັບພະຍາກອນປະຕິບັດສໍາລັບຄໍາຖາມການຊື້ເຮືອນທົ່ວໄປ; ເຊັ່ນ, ມູນຄ່າເຮືອນ, ລາຄາເຊົ່າ, ອັດຕາຈໍານອງ, ແລະຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບທ້ອງຖິ່ນ.
Zillow ຮ່ວມມືກັບ Yahoo! ໃນປີ 2011 ເພື່ອໃຫ້ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງລາຍຊື່ອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງ Yahoo ອອນໄລນ໌, ສະຖານທີ່ຂອງພວກເຂົາເປັນເຄືອຂ່າຍອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນເວັບຕາມອົງການວັດແທກອອນໄລນ໌.
ຫຼາຍກວ່າສິບລ້ານເຮືອນ (ສະຫະລັດເທົ່ານັ້ນ) ຖືກດັດສະນີໃນຖານຂໍ້ມູນອະສັງຫາລິມະຊັບຢ່າງກວ້າງຂວາງຂອງ Zillow ໃນເວລາການຂຽນນີ້. ນີ້ປະກອບມີເຮືອນສໍາລັບການຂາຍ, ເຮືອນທີ່ໄດ້ຂາຍຫຼ້າສຸດ, ເຮືອນເຊົ່າແລະເຮືອນທີ່ມີຢູ່ໃນຕະຫຼາດ. ນັກຄົ້ນຄວ້າສາມາດນໍາໃຊ້ Zillow ເພື່ອປະເມີນວ່າບ້ານເຮືອນຂອງພວກເຂົາແມ່ນມີມູນຄ່າ (ເອີ້ນວ່າ Zestimate), ເບິ່ງວ່າອັດຕາຈໍານອງອາດຈະມີໃຫ້ແກ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມແນວໃດແລະມີຄວາມຮູ້ກ່ຽວກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບທ້ອງຖິ່ນຂອງພວກເຂົາ.
ອີງຕາມສະຖານທີ່ຂອງມັນ, ຊື່ "Zillow" ແມ່ນການປະສົມປະສານຂອງ "ຈໍານວນເງິນ" ຂອງປັດໃຈຂໍ້ມູນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໃນການຕັດສິນໃຈດ້ານຊັບສິນສະລັບສັບຊ້ອນແລະຄວາມຄິດຂອງເຮືອນເປັນບ່ອນທີ່ວາງຫົວຂອງທ່ານ, ເອີ້ນວ່າ "ຫມອນ". "Zillions" ບວກກັບ "pillow" ເທົ່າກັບ "Zillow".
ບ້ານທີ່ມີຄຸນຄ່າໃນ Zillow
ຫນຶ່ງໃນລັກສະນະທີ່ນິຍົມຫຼາຍທີ່ສຸດໃນ Zillow ແມ່ນ "Zestimate", ການປະເມີນມູນຄ່າບ້ານຂອງ Zillow ອີງໃສ່ລະບົບຂອງປັດໃຈທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ. ການຄາດຄະເນນີ້ບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າຈະທົດແທນການປະເມີນຜົນເປັນແບບຢ່າງທາງການ; ແທນທີ່ຈະ, ມັນເປັນວິທີທີ່ບໍ່ເປັນທາງການທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນໃນການເຂົ້າໃຈວ່າເຮືອນຂອງທ່ານ (ຫຼືເຮືອນທີ່ທ່ານອາດຈະເບິ່ງຢູ່) ອາດຈະມີມູນຄ່າໃນຕະຫຼາດມື້ນີ້.
ສະກຸນເງິນທີ່ສະແດງໂດຍສະເພາະແມ່ນສະແດງຂອບເຂດຂອງມູນຄ່າ (ມູນຄ່າສູງແລະລາຄາຕໍ່າສຸດຂອງປະເທດທີ່ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າມີມູນຄ່າ), ຄ່າເຊົ່າທີ່ມີຄ່າ (ທີ່ເຮືອນອາດຈະຢູ່ໃນຕະຫຼາດເຊົ່າ) ແລະຮູບແບບເສັ້ນທາງ), ປະຫວັດການເກັບພາສີຊັບສິນແລະການຈ່າຍຄ່າປະຈໍາເດືອນປະມານ. ຂໍ້ມູນທີ່ນໍາໃຊ້ເພື່ອນໍາສະເຫນີຂໍ້ມູນນີ້ແມ່ນອີງໃສ່ຂໍ້ມູນສາທາລະນະທີ່ກວ້າງຂວາງເຊິ່ງໄດ້ຖືກລວບລວມເຂົ້າໃນການນໍາສະເຫນີທີ່ມີປະໂຫຍດແລະຄົບຖ້ວນ.
ທັງຫມົດ Zestimates ສໍາລັບເຮືອນຫຼາຍຮ້ອຍລ້ານຂອງທີ່ Zillow ໃນປະຈຸບັນກວມເອົາເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງ Zillow Home Value Index. ດັດຊະນີມູນຄ່າຫນ້າທໍາອິດ Zillow ແມ່ນຕົວເລກພູມສັນຖານທາງພູມສາດ, ໄລຍະເວລາຂອງມູນຄ່າເຮືອນ, ອີງໃສ່ມູນຄ່າຂອງສະເລ່ຍ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ມັນເປັນວິທີທີ່ງ່າຍດາຍທີ່ຈະເຂົ້າໃຈຢ່າງໄວວາກ່ຽວກັບພື້ນທີ່ສະເພາະໃດຫນຶ່ງທີ່ເຮັດໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ.
ຊອກຫາຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການຈໍານອງ
ອີກປະການຫນຶ່ງທີ່ມີຄຸນນະສົມບັດທີ່ຫຼາຍທີ່ Zillow ແມ່ນ Mortgage Marketplace. ນັກຄົ້ນຄວ້າສາມາດຂໍຂໍ້ມູນການກູ້ຢືມຈາກຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ແຕກຕ່າງກັນໃນເວລາດຽວກັນໂດຍບໍ່ມີການສະຫນອງຂໍ້ມູນການ ກໍານົດ ຂໍ້ມູນ ສ່ວນບຸກຄົນ ໃດໆ (ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ມັນເປັນທາງເລືອກທີ່ຫນ້າສົນໃຈຫຼາຍ). ຜູ້ໃຊ້ແມ່ນບໍ່ມີຊື່ສຽງຈົນກ່ວາພວກເຂົາຕັດສິນໃຈຕິດຕໍ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ສະເຫນີລາຄາທີ່ເຫມາະສົມ; ຢູ່ຈຸດນັ້ນ, ຂໍ້ມູນດ້ານການເງິນແລະສ່ວນບຸກຄົນແມ່ນຄາດວ່າຈະເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການແລກປ່ຽນ.
ນັກຄົ້ນຄວ້າຍັງສາມາດປຽບທຽບອັດຕາແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ໂດຍກົງ, ປະເມີນປະເພດເງິນກູ້ຢືມ, ອັດຕາ, ອັດຕາສ່ວນ, ຄ່າທໍານຽມ, ຄ່າທໍານຽມ, ການຈ່າຍເງິນເດືອນ, ເຖິງແມ່ນວ່າໄລຍະທາງທາງດ້ານການເງິນຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢູ່ກັບຜູ້ຊື້.
The Zillow App - Take Your Real Estate on the Go
Zillow ສະຫນອງການບໍລິການຟຣີຫຼາຍສໍາລັບເວທີຕ່າງໆທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ໃຊ້ສາມາດເຂົ້າໄປໃນຖານຂໍ້ມູນອະສັງຫາລິມະຊັບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂອງເຂົາເຈົ້າໃນເວລາໄປ. ຜູ້ໃຊ້ສາມາດແບ່ງປັນສິ່ງທີ່ພວກເຂົາພົບກັບຫມູ່ເພື່ອນໃນບໍລິການ ເຄືອຂ່າຍສັງຄົມ ເຊັ່ນ Facebook ແລະ Twitter , ໃຊ້ Google Maps ເພື່ອເບິ່ງເຮືອນ, ເບິ່ງເຮືອນສໍາລັບການເຊົ່າແລະຂາຍ, ເຖິງແມ່ນວ່າຈະມີຂໍ້ມູນການຈໍານອງ.
ວິທີການຫາລາຍຊື່ອະສັງຫາລິມະສັບກ່ຽວກັບ Zillow
ຄົ້ນຫາຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຄຸນຄ່າເຮືອນສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍການປ້ອນທີ່ຢູ່ຄົບຖ້ວນສົມບູນໃນແຖບຫນ້າທີ່ຄົ້ນຫາໃນຫນ້າທໍາອິດຂອງ Zillow. ຖ້າທ່ານກໍາລັງຊອກຫາຂໍ້ມູນທີ່ໄດ້ຮັບຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບສະຖານບ້ານຫຼືລັດໂດຍສະເພາະ, ໃຫ້ສືບຕໍ່ເດີນຫນ້າແລະເຂົ້າໄປທີ່ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ດັດຊະນີ Zillow Home Value, ດັ່ງທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງ. ນີ້ເຮັດວຽກສໍາລັບການເຊົ່າເຮືອນ, ເຮືອນສໍາລັບການຂາຍ, ເຖິງແມ່ນເຮືອນທີ່ປະຊາຊົນພຽງແຕ່ຄິດກ່ຽວກັບການຂາຍແລະຕ້ອງການທົດສອບນ້ໍາ, ດັ່ງນັ້ນເພື່ອເວົ້າ (ນີ້ແມ່ນຄຸນສົມບັດເອີ້ນວ່າ "Make Me Move", ຜູ້ໃຊ້ສາມາດຂຽນລາຍຊື່ຂອງພວກເຂົາເພື່ອເບິ່ງວ່າ ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈທີ່ມີທ່າແຮງໃດໆ).
ຜົນການຄົ້ນຫາມາພ້ອມກັບການກັ່ນຕອງທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍ, ເຊັ່ນການຂາຍ, ໃຫ້ເຊົ່າ, ເຮັດໃຫ້ຂ້ອຍຍ້າຍແລະຂາຍໃຫມ່. ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງມີລາຄາລາຄາ, ຕຽງແລະຄວາມມັກອາບນ້ໍາ, ຮູບສີ່ຫລ່ຽມມົນ, ແລະຕົວຈິງແລ້ວ, ຫຼາຍໆເທື່ອທີ່ຜູ້ໃຊ້ Zillow ສາມາດຕິດຕໍ່ກັບການຊອກຫາທີ່ດິນຂອງຕົນເພື່ອຊອກຫາສິ່ງທີ່ພວກເຂົາກໍາລັງຊອກຫາ.
ເປັນວິທີທີ່ງ່າຍຕໍ່ການຊອກຫາຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບອອນໄລ
ຖ້າທ່ານກໍາລັງຊອກຫາຊທີ່ແທ້ຈິງໃນເວັບໄຊຕ໌, ທ່ານບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້ດີກ່ວາ Zillow, ເວັບໄຊທ໌ທີ່ມີຖານຂໍ້ມູນເຮືອນຢ່າງກວ້າງຂວາງທີ່ມີລ້ານລາຍການ, ດັດສະນີມູນຄ່າເຮືອນທີ່ສົມບູນແບບສໍາລັບຊັບສິນ, ເຂດຕົວເມືອງແລະຕົວເມືອງ, ແລະ ເປັນຕະຫຼາດຈໍານອງທີ່ເປັນມິດກັບຜູ້ໃຊ້ທີ່ເຮັດໃຫ້ການຊອກຫາຄໍາເວົ້າທາງດ້ານການເງິນທີ່ທັນສະໄຫມແລະປອດໄພ.
ການຊອກຫາຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບ Zillow ແມ່ນງ່າຍດາຍ. ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການຄິດໄລ່ມູນຄ່າເຮືອນຢ່າງວ່ອງໄວ, ຫຼື "Zestimate", ພຽງແຕ່ພິມທີ່ຢູ່ເຮືອນຂອງທ່ານຢ່າງເຕັມທີ່ໃນແຖບຫນ້າທີ່ຄົ້ນຫາໃນຫນ້າທໍາອິດຂອງ Zillow. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການໄດ້ຮັບຂໍ້ມູນບາງຢ່າງກ່ຽວກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບທົ່ວໄປໃນເມືອງ, ຕົວເມືອງຫຼືເມືອງຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້ເຊັ່ນກັນ: ເຂົ້າໃນຂໍ້ມູນແລະຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານຈະສາມາດກັ່ນຕອງຜົນຂອງທ່ານໄດ້ຕາມຄວາມຕ້ອງການແລະ / ຫຼືແຜນທີ່ແບບໂຕ້ຕອບ.
Zillow ໄດ້ຮັບຂໍ້ມູນຈາກແຫຼ່ງຂໍ້ມູນສາທາລະນະທີ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ໂດຍງ່າຍໃນເວັບ; ນີ້ປະກອບມີຂໍ້ມູນທີ່ສະຫນອງໃຫ້ໂດຍເມືອງ, ເມືອງ, ຫຼື ບັນທຶກສາທາລະນະ . Zillow ໃຊ້ຂໍ້ມູນນີ້ (ນອກເຫນືອຈາກຫລາຍໆປັດໃຈຊັບພະຍາກອນອື່ນໆ) ເພື່ອລວບລວມລາຍະລະອຽດກ່ຽວກັບການສ້າງລາຍຊື່ທີ່ຖືກຕ້ອງຂອງເຮືອນທີ່ເປັນໄປໄດ້. ນີ້ເຮັດໃຫ້ Zestimates ເຊື່ອຖືໄດ້; ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຄາດຄະເນເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ຄວນຈະຖືກແທນທີ່ສໍາລັບການປະເມີນຊັບສິນທີ່ເປັນທາງການຢ່າງເປັນທາງການ.